Radar réglementaire › Juigné-des-Moutiers
Veille en continu

Permis de louer à Juigné-des-Moutiers : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Juigné-des-Moutiers (44) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
13
Indice 13/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
40
Indice 40/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Juigné-des-Moutiers n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 13/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 36 km · 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (15% de logements vacants, 12% de chômage, revenu médian 21560 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (7% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Juigné-des-Moutiers →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Juigné-des-Moutiers, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 40 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Juigné-des-Moutiers →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Juigné-des-Moutiers, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Juigné-des-Moutiers →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Juigné-des-Moutiers, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 19 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (7%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Juigné-des-Moutiers →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Juigné-des-Moutiers n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 40/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · revenu médian faible (21560 €) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Juigné-des-Moutiers →

Juigné-des-Moutiers face à son département

Juigné-des-Moutiers compte 327 habitants. La vacance est élevée : 14,7 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 5,5 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 828 €, 72 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 560 € de revenu médian par an, contre 27 252 €. Le chômage atteint 12,3 %, contre 9,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
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Gardez un œil sur Juigné-des-Moutiers

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Communes du 44 concernées par le permis de louer

Saint-Nazaire
Tout le département 44 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Juigné-des-Moutiers fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.