Radar réglementaire › La Berthenoux
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Permis de louer à La Berthenoux : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Berthenoux (36) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
26
Indice 26/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
56
Indice 56/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Berthenoux n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 26/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 27 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (21% de logements vacants, 11% de chômage, revenu médian 23010 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à La Berthenoux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Berthenoux, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (20%) · essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Berthenoux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Berthenoux, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Berthenoux →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Berthenoux, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (20%) · progression des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Berthenoux →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Berthenoux n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 56/100 (Élevé).
Signaux observables : 57% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · chômage local élevé (11%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+1%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Berthenoux →

La Berthenoux face à son département

La Berthenoux compte 361 habitants. La vacance est élevée : 21,2 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 12,8 % dans le département. Les résidences secondaires pèsent 19,7 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (9,4 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 69 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 824 €, 18 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 1% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.5 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur La Berthenoux

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Berthenoux.

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Communes du 36 concernées par le permis de louer

Argenton-sur-CreuseChateauroux
Tout le département 36 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Berthenoux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.