Radar réglementaire › La Chapelle-sur-Erdre
Veille en continu

Permis de louer à La Chapelle-sur-Erdre : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Chapelle-sur-Erdre (44) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
11
Indice 11/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Chapelle-sur-Erdre n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 11/100 (Très faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (31490 €) · pas de tension touristique (3% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à La Chapelle-sur-Erdre →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 2,6 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Chapelle-sur-Erdre →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Chapelle-sur-Erdre, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · densité de marché locatif (20 483 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (31490 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à La Chapelle-sur-Erdre →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : La Chapelle-sur-Erdre majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 2,6 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Chapelle-sur-Erdre →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, La Chapelle-sur-Erdre est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 2,7 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Chapelle-sur-Erdre →

La Chapelle-sur-Erdre face à son département

La Chapelle-sur-Erdre compte 20 483 habitants. Peu de logements restent vides : 2,7 %, contre 5,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 31 490 € de revenu médian par an, contre 27 252 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.1 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
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Gardez un œil sur La Chapelle-sur-Erdre

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Chapelle-sur-Erdre.

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Communes du 44 concernées par le permis de louer

Saint-Nazaire
Tout le département 44 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Chapelle-sur-Erdre fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.