Radar réglementaire › La Fère
Veille en continu

Louer à La Fère : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de La Fère (02) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
71
Indice 71/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à La Fère dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, La Fère applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à La Fère →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Fère, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Fère →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Fère, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Fère →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Fère, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Fère →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Fère n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 71/100 (Très élevé).
Signaux observables : 48% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (23%, LOVAC) · chômage local élevé (30%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Fère →

La Fère face à son département

La Fère compte 2 860 habitants. Seuls 23 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63 % dans le département : la location pèse lourd ici. La vacance est élevée : 19,3 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 9,8 % dans le département. Le chômage atteint 30,4 %, contre 16,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 748 €, 37 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 18 440 € de revenu médian par an, contre 23 088 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

La Fère dans son intercommunalité

La Fère fait partie de CA Chauny Tergnier La Fère, qui regroupe 48 communes et 54 027 habitants. 7 sur 48 appliquent le permis de louer, soit 66 % des habitants : Tergnier, Chauny, La Fère, Beautor, Saint-Gobain, Sinceny, Charmes.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Gardez un œil sur La Fère

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Fère.

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Communes du 02 concernées par le permis de louer

BeautorCharmesChaunyClastresHirsonLandouzy-la-VilleOhisOrigny-en-ThiéracheSaint-GobainSaint-QuentinSincenySoissons
Tout le département 02 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Fère fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.