Radar réglementaire › La Garde-Adhémar
Veille en continu

Permis de louer à La Garde-Adhémar : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Garde-Adhémar (26) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
26
Indice 26/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
48
Indice 48/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Garde-Adhémar n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 26/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 18 km · 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (9% de logements vacants, 11% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (30150 €).
Voir le détail Permis de louer à La Garde-Adhémar →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Garde-Adhémar, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+20% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (12%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Garde-Adhémar →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Garde-Adhémar, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (30150 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à La Garde-Adhémar →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Garde-Adhémar, niveau d'exposition 48/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · 50 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Garde-Adhémar →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Garde-Adhémar n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 27/100 (Faible).
Signaux observables : 43% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (11%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+20%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Garde-Adhémar →

La Garde-Adhémar face à son département

La Garde-Adhémar compte 1 147 habitants. Les résidences secondaires pèsent 12,3 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (6,1 %). Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 150 € de revenu médian par an, contre 25 135 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 20% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (9% depuis 2016)
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Gardez un œil sur La Garde-Adhémar

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Garde-Adhémar.

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Communes du 26 concernées par le permis de louer

Livron-sur-DrômeLoriol-sur-DrômeSaint-Vallier
Tout le département 26 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Garde-Adhémar fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.