Radar réglementaire › La Guierche
Veille en continu

Permis de louer à La Guierche : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Guierche (72) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
9
Indice 9/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Guierche n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 9/100 (Très faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · pression locative/touristique (résidences secondaires en hausse (+11 pts depuis 2016), prix au m² +9% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (26700 €).
Voir le détail Permis de louer à La Guierche →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Guierche, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+11 pts depuis 2016) · résidences secondaires (14%) · flambée des prix (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Guierche →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Guierche, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26700 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à La Guierche →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Guierche, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : progression des résidences secondaires (+11 pts depuis 2016) · assiette de résidences secondaires (14%) · valorisation immobilière (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Guierche →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Guierche n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 9/100 (Très faible).
Signaux observables : 34% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Guierche →

La Guierche face à son département

La Guierche compte 1 285 habitants. Les résidences secondaires pèsent 13,8 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (4,5 %). Peu de logements restent vides : 4,1 %, contre 8,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 86 % des logements contre 66 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 259 €, 15 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 6,5 %, contre 11 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 11.2 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (19% depuis 2016)
Gardez un œil sur La Guierche

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Guierche.

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Communes du 72 concernées par le permis de louer

Le Lude
Tout le département 72 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Guierche fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.