Radar réglementaire › Lavau-sur-Loire
Veille en continu

Permis de louer à Lavau-sur-Loire : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Lavau-sur-Loire (44) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
30
Indice 30/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Lavau-sur-Loire peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Lavau-sur-Loire n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 22 km · 1 commune soumise dans le département · pression locative/touristique (prix au m² +24% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (26990 €).
Voir le détail Permis de louer à Lavau-sur-Loire →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lavau-sur-Loire, niveau d'exposition 30/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 13 km · 40 communes concernées dans le département · flambée des prix (+24% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lavau-sur-Loire →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lavau-sur-Loire, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26990 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Lavau-sur-Loire →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Lavau-sur-Loire, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 18 km · 19 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+24% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lavau-sur-Loire →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Lavau-sur-Loire n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 28/100 (Faible).
Signaux observables : 56% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (7%, LOVAC) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+24%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lavau-sur-Loire →

Lavau-sur-Loire face à son département

Lavau-sur-Loire compte 769 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 86 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 2 086 €, 31 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 5,9 %, contre 9,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 24% sur ~3 ans (transactions DVF)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Lavau-sur-Loire

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Lavau-sur-Loire.

Surveiller Lavau-sur-Loire gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 44 concernées par le permis de louer

Saint-Nazaire
Tout le département 44 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lavau-sur-Loire fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.