Radar réglementaire › Le Caire
Veille en continu

Permis de louer à Le Caire : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Caire (04) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
10
Indice 10/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
41
Indice 41/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Caire n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 10/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 34 km · 2 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (44% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Le Caire →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Caire, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (44%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Caire →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Caire, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Caire →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Le Caire, niveau d'exposition 41/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 14 km · 26 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (44%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Caire →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Le Caire n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Caire →

Le Caire face à son département

Le Caire compte 77 habitants. Les résidences secondaires représentent 44 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 82 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 5,5 %, contre 9,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 7,1 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (13% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (44% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Le Caire

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Le Caire.

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Communes du 04 concernées par le permis de louer

Manosque
Tout le département 04 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Caire fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.