Radar réglementaire › Le Vernet
Veille en continu

Permis de louer à Le Vernet : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Vernet (03) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
52
Indice 52/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Vernet n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 52/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 3 km · 2 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (28930 €).
Voir le détail Permis de louer à Le Vernet →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Vernet, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+19% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Vernet →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Vernet, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28930 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Vernet →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Le Vernet, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+19% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Vernet →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Le Vernet n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 19/100 (Faible).
Signaux observables : 41% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%) · prix au m² en hausse (+19%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Vernet →

Le Vernet face à son département

Le Vernet compte 1 914 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 930 € de revenu médian par an, contre 24 291 €. Peu de logements restent vides : 7,9 %, contre 13,7 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 7,8 %, contre 12,5 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 19% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Le Vernet

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Le Vernet.

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Communes du 03 concernées par le permis de louer

CussetVichy
Tout le département 03 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Vernet fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.