Radar réglementaire › Le Vernet
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Permis de louer à Le Vernet : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Vernet (04) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
41
Indice 41/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
60
Indice 60/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
44
Indice 44/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Le Vernet dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Vernet n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 41/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 24 km · 2 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Le Vernet →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Vernet, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (75%) · flambée des prix (+19% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Vernet →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Vernet, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Vernet →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Le Vernet, niveau d'exposition 60/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 17 km · 26 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Vernet →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Le Vernet n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 44/100 (Modéré).
Signaux observables : 53% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · chômage local élevé (11%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+19%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Vernet →

Le Vernet face à son département

Le Vernet compte 124 habitants. Les résidences secondaires représentent 75 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 611 €, 22 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 72 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 6,8 %, contre 9,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 19% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (75% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Le Vernet

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Communes du 04 concernées par le permis de louer

Manosque
Tout le département 04 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Vernet fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.