Radar réglementaire › Mailhac-sur-Benaize
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Permis de louer à Mailhac-sur-Benaize : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Mailhac-sur-Benaize (87) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
36
Indice 36/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
36
Indice 36/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Mailhac-sur-Benaize n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 36/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 32 km · 4 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (6% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Mailhac-sur-Benaize →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Mailhac-sur-Benaize, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (30%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Mailhac-sur-Benaize →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Mailhac-sur-Benaize, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Mailhac-sur-Benaize →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Mailhac-sur-Benaize, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (30%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Mailhac-sur-Benaize →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Mailhac-sur-Benaize n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 36/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (11%) · revenu médian faible (22320 €) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Mailhac-sur-Benaize →

Mailhac-sur-Benaize face à son département

Mailhac-sur-Benaize compte 273 habitants. Le mètre carré se vend autour de 714 €, 46 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 30,4 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 90 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 6 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
▽ déjà une zone très touristique (30% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Mailhac-sur-Benaize.

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Communes du 87 concernées par le permis de louer

BellacLimogesRochechouartSaint-Junien
Tout le département 87 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Mailhac-sur-Benaize fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.