Radar réglementaire › Marlhes
Veille en continu

Permis de louer à Marlhes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Marlhes (42) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
13
Indice 13/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Marlhes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 13/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 36 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (8% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (27130 €).
Voir le détail Permis de louer à Marlhes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Marlhes, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (20%) · flambée des prix (+13% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Marlhes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Marlhes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27130 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Marlhes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Marlhes, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (20%) · valorisation immobilière (+13% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Marlhes →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Marlhes n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 28/100 (Faible).
Signaux observables : 53% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%) · prix au m² en hausse (+13%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Marlhes →

Marlhes face à son département

Marlhes compte 1 338 habitants. Les résidences secondaires représentent 20,1 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 76 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 4,7 %, contre 11,8 % dans le département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 130 € de revenu médian par an, contre 24 491 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 13% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Marlhes

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Communes du 42 concernées par le permis de louer

Boën-sur-LignonRiorgesRoanneRégnySaint-Germain-Laval
Tout le département 42 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Marlhes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.