Radar réglementaire › Montarcher
Veille en continu

Permis de louer à Montarcher : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Montarcher (42) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
38
Indice 38/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Montarcher n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 38/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 32 km · 4 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Montarcher →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Montarcher, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (53%) · essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Montarcher →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Montarcher, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Montarcher →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Montarcher, niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (53%) · progression des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Montarcher →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Montarcher n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 21/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (19%) · population en recul · hors zone tendue.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Montarcher →

Montarcher face à son département

Montarcher compte 64 habitants. Les résidences secondaires représentent 52,7 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage atteint 19 %, contre 11,8 % dans le département. Peu de logements restent vides : 6,3 %, contre 9,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 2.5 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (53% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Montarcher

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Communes du 42 concernées par le permis de louer

Boën-sur-LignonRiorgesRoanneRégnySaint-Germain-Laval
Tout le département 42 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Montarcher fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.