Radar réglementaire › Montfermier
Veille en continu

Permis de louer à Montfermier : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Montfermier (82) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
48
Indice 48/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Montfermier peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Montfermier n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 48/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 13 km · 5 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (0% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Montfermier →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Montfermier, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+12 pts depuis 2016) · résidences secondaires (17%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Montfermier →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Montfermier, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Montfermier →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Montfermier, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : progression des résidences secondaires (+12 pts depuis 2016) · assiette de résidences secondaires (17%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Montfermier →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Montfermier n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 15/100 (Faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Montfermier →

Montfermier face à son département

Montfermier compte 109 habitants. Peu de logements restent vides : 0 %, contre 9,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les résidences secondaires pèsent 16,7 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (4,6 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 91 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 4,7 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 11.6 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (5% depuis 2016)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Montfermier

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Montfermier.

Surveiller Montfermier gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 82 concernées par le permis de louer

CaussadeMoissacMontaubanRéalvilleValence
Tout le département 82 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Montfermier fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.