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Veille en continu

Permis de louer à Nedde : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Nedde (87) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
10
Indice 10/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
67
Indice 67/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Nedde dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Nedde n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 10/100 (Très faible).
Signaux observables : 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (revenu médian 22690 €) · pression locative/touristique (50% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Nedde →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Nedde, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (50%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Nedde →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Nedde, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Nedde →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Nedde, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (50%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Nedde →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Nedde n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 67/100 (Élevé).
Signaux observables : 66% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (17%, LOVAC) · chômage local élevé (8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Nedde →

Nedde face à son département

Nedde compte 455 habitants. Les résidences secondaires représentent 49,8 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 823 €, 37 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 6,2 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.3 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (50% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Nedde

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Communes du 87 concernées par le permis de louer

BellacLimogesRochechouartSaint-Junien
Tout le département 87 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Nedde fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.