Radar réglementaire › Oradour-sur-Vayres
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Permis de louer à Oradour-sur-Vayres : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Oradour-sur-Vayres (87) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
40
Indice 40/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
56
Indice 56/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Oradour-sur-Vayres n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 40/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 10 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (14% de logements vacants, 11% de chômage, revenu médian 22880 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Oradour-sur-Vayres →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Oradour-sur-Vayres, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (17%) · flambée des prix (+21% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Oradour-sur-Vayres →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Oradour-sur-Vayres, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Oradour-sur-Vayres →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Oradour-sur-Vayres, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (17%) · valorisation immobilière (+21% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Oradour-sur-Vayres →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Oradour-sur-Vayres n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 56/100 (Élevé).
Signaux observables : 55% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (15%, LOVAC) · chômage local élevé (11%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+21%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Oradour-sur-Vayres →

Oradour-sur-Vayres face à son département

Oradour-sur-Vayres compte 1 602 habitants. Les résidences secondaires pèsent 16,6 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (6,6 %). Le mètre carré se vend autour de 908 €, 31 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 13,6 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 9,1 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 21% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (6% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Oradour-sur-Vayres

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Oradour-sur-Vayres.

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Communes du 87 concernées par le permis de louer

BellacLimogesRochechouartSaint-Junien
Tout le département 87 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Oradour-sur-Vayres fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.