Radar réglementaire › Peyrat-de-Bellac
Veille en continu

Permis de louer à Peyrat-de-Bellac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Peyrat-de-Bellac (87) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
54
Indice 54/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Peyrat-de-Bellac peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Peyrat-de-Bellac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 54/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 3 km · 4 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Peyrat-de-Bellac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Peyrat-de-Bellac, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+27% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Peyrat-de-Bellac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Peyrat-de-Bellac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Peyrat-de-Bellac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Peyrat-de-Bellac, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+27% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (7%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Peyrat-de-Bellac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Peyrat-de-Bellac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 15/100 (Faible).
Signaux observables : revenu médian faible (24090 €) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%) · prix au m² en hausse (+27%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Peyrat-de-Bellac →

Peyrat-de-Bellac face à son département

Peyrat-de-Bellac compte 1 059 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 86 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 13,1 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 9,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 969 €, 26 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 4,7 %, contre 11,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 27% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Peyrat-de-Bellac

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Peyrat-de-Bellac.

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Communes du 87 concernées par le permis de louer

BellacLimogesRochechouartSaint-Junien
Tout le département 87 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Peyrat-de-Bellac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.