Radar réglementaire › Rezé
Veille en continu

Permis de louer à Rezé : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Rezé (44) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
11
Indice 11/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Rezé peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Rezé n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 11/100 (Très faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (26580 €) · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Rezé →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 2,1 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Rezé →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Rezé, niveau d'exposition 19/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (42% de locataires) · densité de marché locatif (43 349 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (26580 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Rezé →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Rezé majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 2,1 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Rezé →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Rezé est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Rezé →

Rezé face à son département

Rezé est la 4e commune la plus peuplée du département, avec 43 349 habitants. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.3 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (7% depuis 2016)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Rezé

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Rezé.

Surveiller Rezé gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 44 concernées par le permis de louer

Saint-Nazaire
Tout le département 44 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Rezé fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.