Radar réglementaire › Rosay
Veille en continu

Permis de louer à Rosay : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Rosay (78) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
46
Indice 46/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
41
Indice 41/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Rosay n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 46/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 10 km · 8 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (31680 €).
Voir le détail Permis de louer à Rosay →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Rosay, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 33 km · 1 commune concernée dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Rosay →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Rosay, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+45% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (31680 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Rosay →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Rosay, niveau d'exposition 41/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 10 km · 17 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Rosay →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Rosay est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 9,8 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Rosay →

Rosay face à son département

Rosay compte 386 habitants. Les résidences secondaires pèsent 9,3 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (2,5 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 89 % des logements contre 58 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 9,8 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 6 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 2 922 €, 27 % en dessous de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 45% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (7% depuis 2016)
Gardez un œil sur Rosay

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Rosay.

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Communes du 78 concernées par le permis de louer

Carrieres-sous-PoissyLe Port-MarlyLes MureauxLimayMantes-la-JolieMeulan-en-YvelinesTacoignièresTrappes
Tout le département 78 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Rosay fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.