Radar réglementaire › Saint-André-des-Eaux
Veille en continu

Permis de louer à Saint-André-des-Eaux : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-André-des-Eaux (44) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
50
Indice 50/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
55
Indice 55/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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La situation de Saint-André-des-Eaux peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-André-des-Eaux n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 50/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 8 km · 1 commune soumise dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (29840 €) · pas de tension touristique (6% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Saint-André-des-Eaux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-André-des-Eaux, niveau d'exposition 55/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 8 km · 40 communes concernées dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-André-des-Eaux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-André-des-Eaux, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (29840 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-André-des-Eaux →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Saint-André-des-Eaux majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 5,9 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-André-des-Eaux →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Saint-André-des-Eaux est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 4,1 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-André-des-Eaux →

Saint-André-des-Eaux face à son département

Saint-André-des-Eaux compte 6 949 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 4,1 %, contre 5,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 6 %, contre 9,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 5% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (9% depuis 2016)
Gardez un œil sur Saint-André-des-Eaux

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-André-des-Eaux.

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Communes du 44 concernées par le permis de louer

Saint-Nazaire
Tout le département 44 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-André-des-Eaux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.