Radar réglementaire › Saint-Bazile
Veille en continu

Permis de louer à Saint-Bazile : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Bazile (87) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
39
Indice 39/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Bazile n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 39/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 11 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (28% de logements vacants, 12% de chômage, revenu médian 20250 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Saint-Bazile →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Bazile, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+45% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (15%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Bazile →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Bazile, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Bazile →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Bazile, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (15%) · valorisation immobilière (+45% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Bazile →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Bazile n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 24/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · revenu médian faible (20250 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+45%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Bazile →

Saint-Bazile face à son département

Saint-Bazile compte 143 habitants. La vacance est élevée : 28,3 % des logements sont vides, soit un sur 4, contre 9,1 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 91 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires pèsent 14,6 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (6,6 %). Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 250 € de revenu médian par an, contre 24 501 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 45% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (25% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Saint-Bazile

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Bazile.

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Communes du 87 concernées par le permis de louer

BellacLimogesRochechouartSaint-Junien
Tout le département 87 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Bazile fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.