Radar réglementaire › Saint-Gratien
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Permis de louer à Saint-Gratien : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Gratien (80) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
7
Indice 7/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Gratien n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 7/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 36 km · habitat/précarité (7% de logements vacants) · pression locative/touristique (prix au m² +12% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (27700 €).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Gratien →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Gratien, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Gratien →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Gratien, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27700 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Gratien →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Gratien, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 9 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Gratien →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Gratien n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%) · prix au m² en hausse (+12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Gratien →

Saint-Gratien face à son département

Saint-Gratien compte 386 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 700 € de revenu médian par an, contre 23 983 €. Le chômage y est faible : 7,5 %, contre 13,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 12% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.5 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Saint-Gratien

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Gratien.

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Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Gratien fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.