Radar réglementaire › Saint-Martin-de-Brômes
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Permis de louer à Saint-Martin-de-Brômes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Martin-de-Brômes (04) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
55
Indice 55/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
62
Indice 62/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Saint-Martin-de-Brômes dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Martin-de-Brômes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 55/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 14 km · 2 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Saint-Martin-de-Brômes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Martin-de-Brômes, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (31%) · flambée des prix (+21% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Martin-de-Brômes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Martin-de-Brômes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Martin-de-Brômes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Martin-de-Brômes, niveau d'exposition 62/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · 26 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Martin-de-Brômes →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Martin-de-Brômes n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 34/100 (Modéré).
Signaux observables : 44% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · chômage local élevé (12%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+21%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Martin-de-Brômes →

Saint-Martin-de-Brômes face à son département

Saint-Martin-de-Brômes compte 632 habitants. Les résidences secondaires représentent 31,5 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 2 600 €, 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 21% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (11% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (31% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Saint-Martin-de-Brômes

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Communes du 04 concernées par le permis de louer

Manosque
Tout le département 04 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Martin-de-Brômes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.