Radar réglementaire › Saint-Palais
Veille en continu

Permis de louer à Saint-Palais : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Palais (03) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
18
Indice 18/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Palais n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 18/100 (Faible).
Signaux observables : 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (33% de logements vacants, 15% de chômage, revenu médian 21940 €) · pression locative/touristique (22% de résidences secondaires, prix au m² +10% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Saint-Palais →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Palais, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (22%) · flambée des prix (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Palais →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Palais, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Palais →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Palais, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (22%) · valorisation immobilière (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Palais →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Palais n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 33/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (15%) · revenu médian faible (21940 €) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Palais →

Saint-Palais face à son département

Saint-Palais compte 157 habitants. La vacance est élevée : 32,7 % des logements sont vides, soit un sur 3, contre 13,7 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 89 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires représentent 21,8 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 745 €, 29 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 10% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Saint-Palais

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Palais.

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Communes du 03 concernées par le permis de louer

CussetVichy
Tout le département 03 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Palais fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.