Radar réglementaire › Saint-Paul
Veille en continu

Permis de louer à Saint-Paul : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Paul (19) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
15
Indice 15/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
32
Indice 32/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Paul n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 15/100 (Faible).
Signaux observables : pression locative/touristique (36% de résidences secondaires (+13 pts depuis 2016), prix au m² +19% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Paul →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Paul, niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (36%) · essor des résidences secondaires (+13 pts depuis 2016) · flambée des prix (+19% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Paul →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Paul, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Paul →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Paul, niveau d'exposition 32/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (36%) · progression des résidences secondaires (+13 pts depuis 2016) · valorisation immobilière (+19% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Paul →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Paul n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+19%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Paul →

Saint-Paul face à son département

Saint-Paul compte 237 habitants. Les résidences secondaires représentent 35,7 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 1,7 %, contre 10,9 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 70 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 19% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 12.6 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (12% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (36% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Saint-Paul

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Paul.

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Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Paul fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.