Radar réglementaire › Ustaritz
Veille en continu

Permis de louer à Ustaritz : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Ustaritz (64) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
12
Indice 12/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
En vigueur
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Ustaritz n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 12/100 (Très faible).
Signaux observables : située en zone tendue (zonage A/B1 officiel) · pression locative/touristique (prix au m² +9% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (27340 €).
Voir le détail Permis de louer à Ustaritz →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 3,7 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Ustaritz →
Encadrement des loyers En vigueur
Oui : un loyer de référence majoré plafonne le loyer de chaque nouveau bail, dans une ville où 40 % des ménages ne sont pas propriétaires.
Voir le détail Encadrement des loyers à Ustaritz →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Ustaritz majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 3,7 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Ustaritz →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Ustaritz est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Ustaritz →

Ustaritz face à son département

Ustaritz compte 7 684 habitants. Le mètre carré se vend autour de 3 953 €, 31 % au-dessus de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (13% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Ustaritz

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Ustaritz.

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Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Ustaritz fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.