Hirson applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Hirson est la 8e commune la plus peuplée du département, avec 8 565 habitants. Le mètre carré se vend autour de 646 €, 46 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 18 280 € de revenu médian par an, contre 23 088 €. La vacance est élevée : 14,6 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 9,8 % dans le département. Seuls 44 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le chômage atteint 24,1 %, contre 16,1 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En dehors du permis de louer, Hirson n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Hirson fait partie de CC des Trois Rivières, qui regroupe 26 communes et 20 346 habitants. 4 sur 26 appliquent le permis de louer, soit 52 % des habitants : Hirson, Origny-en-Thiérache, Landouzy-la-Ville, Ohis.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Hirson.
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