Saint-Fons figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.
Saint-Fons compte 19 549 habitants. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 18 640 € de revenu médian par an, contre 27 709 €. Le chômage atteint 19,8 %, contre 10,8 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 2 351 €, 27 % en dessous de la moyenne du département. Seuls 36 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50 % dans le département : la location pèse lourd ici. Peu de logements restent vides : 5,3 %, contre 7,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En dehors de la taxe sur les logements vacants, Saint-Fons n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Un bien proposé au prix du marché sans trouver preneur, ou en gros travaux, échappe à la taxe : c'est la vacance involontaire. Les preuves à garder sont détaillées dans notre guide.
Malin garde la trace de vos annonces et mandats, pour prouver la vacance involontaire.
Surveiller mon bien, gratuit