La taxe sur les logements vacants s'applique-t-elle à Villeurbanne ?

Oui. Villeurbanne figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV ou la THLV. Un logement vide de meubles et inoccupé plus de 12 mois consécutifs y est en principe taxé, sauf vacance involontaire.

Quel est le taux de la taxe à Villeurbanne ?

17 % de la valeur locative cadastrale la première année d'imposition, puis 34 % les années suivantes, tant que le logement reste vacant.

Taxe logements vacants › Villeurbanne

Taxe sur les logements vacants à Villeurbanne

Villeurbanne figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.

Par la rédaction ProprietaireMalinMis à jour le 31 octobre 20262 min de lecture

TLV / THLV applicable

Villeurbanne applique la taxe sur les logements vacants. Un logement vide de meubles, inoccupé depuis plus de 12 mois consécutifs au 1ᵉʳ janvier, y est en principe taxé : 17 % de la valeur locative la première année, 34 % ensuite.

Villeurbanne face à son département

Villeurbanne est la 2^e commune la plus peuplée du département, avec 162 207 habitants. Seuls 35 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 24 160 € de revenu médian par an, contre 27 709 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Les autres règles du logement à Villeurbanne

En plus de la taxe sur les logements vacants, deux autres règles encadrent le logement à Villeurbanne.

Encadrement des loyers. Un loyer de référence majoré plafonne le loyer à la signature de chaque bail, dans une ville où 65 % des ménages ne sont pas propriétaires de leur logement. En savoir plus
Résidences secondaires. Villeurbanne majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 3,5 % de ses logements. En savoir plus

Ne s'appliquent pas à Villeurbanne : le permis de louer, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme.

Comment éviter la taxe à Villeurbanne

Un bien proposé au prix du marché sans trouver preneur, ou en gros travaux, échappe à la taxe : c'est la vacance involontaire. Les preuves à garder sont détaillées dans notre guide.

Taxe logements vacants dans le même département (69)

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Sources. Liste des communes issue de data.gouv.fr, mise à jour selon le décret n°2025-1267 du 22 décembre 2025 ; INSEE : Comparateur de territoires (millésime 2022) pour les chiffres. Cadre : article 232 du CGI (TLV), article 1407 bis du CGI (THLV). Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Seuls les services fiscaux font foi.