Radar réglementaire › Albiez-Montrond
Veille en continu

Permis de louer à Albiez-Montrond : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Albiez-Montrond (73) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
10
Indice 10/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Albiez-Montrond n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 10/100 (Très faible).
Signaux observables : 2 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (85% de résidences secondaires (+3 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (1% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Albiez-Montrond →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Albiez-Montrond, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (85%) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Albiez-Montrond →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Albiez-Montrond, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Albiez-Montrond →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Albiez-Montrond majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 85,4 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Albiez-Montrond →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Albiez-Montrond n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 13/100 (Très faible).
Signaux observables : prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (2%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Albiez-Montrond →

Albiez-Montrond face à son département

Albiez-Montrond compte 366 habitants. Les résidences secondaires représentent 85,4 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 0,8 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 85 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 2 549 €, 22 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 2,4 %, contre 7,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 2.6 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (85% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Albiez-Montrond

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Albiez-Montrond.

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Communes du 73 concernées par le permis de louer

Challes-les-EauxChambery
Tout le département 73 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Albiez-Montrond fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.