Radar réglementaire › Challes-les-Eaux
Veille en continu

Louer à Challes-les-Eaux : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Challes-les-Eaux (73) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Challes-les-Eaux applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Challes-les-Eaux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Challes-les-Eaux, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Challes-les-Eaux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Challes-les-Eaux, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (40% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (30190 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Challes-les-Eaux →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Challes-les-Eaux majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 2,8 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Challes-les-Eaux →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Challes-les-Eaux est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 7,7 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Challes-les-Eaux →

Challes-les-Eaux face à son département

Challes-les-Eaux compte 5 626 habitants. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Challes-les-Eaux dans son intercommunalité

Challes-les-Eaux fait partie de CA du Grand Chambéry, qui regroupe 38 communes et 142 365 habitants. 2 sur 38 appliquent le permis de louer, soit 46 % des habitants : Chambéry, Challes-les-Eaux.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 6% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Challes-les-Eaux

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Challes-les-Eaux.

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Communes du 73 concernées par le permis de louer

Challes-les-EauxChambery
Tout le département 73 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Challes-les-Eaux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.