Chambery applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Chambery est la commune la plus peuplée du département, avec 60 251 habitants. Seuls 40 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le chômage atteint 12,3 %, contre 7,9 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 24 800 € de revenu médian par an, contre 27 819 €. La vacance est élevée : 9 % des logements sont vides, soit un sur 11, contre 7,2 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de louer, deux autres règles encadrent le logement à Chambery.
Ne s'appliquent pas à Chambery : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme.
Chambery fait partie de CA du Grand Chambéry, qui regroupe 38 communes et 142 365 habitants. 2 sur 38 appliquent le permis de louer, soit 46 % des habitants : Chambéry, Challes-les-Eaux.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation auprès de la collectivité qui instruit, mairie ou intercommunalité avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Chambery.
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