Radar réglementaire › Antibes
Veille en continu

Permis de louer à Antibes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Antibes (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
64
Indice 64/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
44
Indice 44/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Antibes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 64/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 7 km · 4 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (6% de vacance) · revenu médian élevé (27560 €).
Voir le détail Permis de louer à Antibes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Antibes, niveau d'exposition 44/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 16 km · 2 communes concernées dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Antibes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Antibes, niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · densité de marché locatif (76 612 habitants) · tension des prix (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (27560 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Antibes →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Antibes majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 34 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Antibes →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Antibes est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Antibes →

Antibes face à son département

Antibes est la 2e commune la plus peuplée du département, avec 76 612 habitants. Les résidences secondaires représentent 34 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 5,5 %, contre 8,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (4% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (34% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Antibes

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Antibes.

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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Antibes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.