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Permis de louer à Aspet : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Aspet (31) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
20
Indice 20/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
56
Indice 56/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Aspet n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 20/100 (Faible).
Signaux observables : 5 communes soumises dans le département · habitat/précarité (13% de logements vacants, 12% de chômage, revenu médian 23460 €) · pression locative/touristique (17% de résidences secondaires, prix au m² +18% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Aspet →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Aspet, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (17%) · flambée des prix (+18% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Aspet →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Aspet, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Aspet →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Aspet, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 15 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (17%) · valorisation immobilière (+18% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Aspet →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Aspet n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 56/100 (Élevé).
Signaux observables : 59% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (16%, LOVAC) · chômage local élevé (12%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+18%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Aspet →

Aspet face à son département

Aspet compte 914 habitants. Les résidences secondaires pèsent 16,9 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (3,2 %). Le mètre carré se vend autour de 1 000 €, 64 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 13,4 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 6,9 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 67 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 460 € de revenu médian par an, contre 26 836 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 18% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (3% depuis 2016)
Gardez un œil sur Aspet

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Aspet.

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Communes du 31 concernées par le permis de louer

BoulocBuzet-sur-TarnFrontonRevelSaint-SauveurToulouse
Tout le département 31 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Aspet fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.