Radar réglementaire › Aubermesnil-Beaumais
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Permis de louer à Aubermesnil-Beaumais : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Aubermesnil-Beaumais (76) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
56
Indice 56/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Aubermesnil-Beaumais n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 56/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 8 km · 18 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (2% de vacance) · revenu médian élevé (26250 €).
Voir le détail Permis de louer à Aubermesnil-Beaumais →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Aubermesnil-Beaumais, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+56% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Aubermesnil-Beaumais →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Aubermesnil-Beaumais, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26250 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Aubermesnil-Beaumais →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Aubermesnil-Beaumais, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 12 km · 15 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+56% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Aubermesnil-Beaumais →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Aubermesnil-Beaumais n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 8/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+56%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Aubermesnil-Beaumais →

Aubermesnil-Beaumais face à son département

Aubermesnil-Beaumais compte 524 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 55 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 2,4 %, contre 7,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 1 560 €, 19 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 56% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.8 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (16% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Aubermesnil-Beaumais

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Aubermesnil-Beaumais.

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Communes du 76 concernées par le permis de louer

BolbecCaudebec-lès-ElbeufDarnétalDieppeElbeufLe Grand-QuevillyLe Petit-QuevillyMarommeNotre-Dame-de-BondevilleOissel-sur-SeinePetit-CouronneRouen
Tout le département 76 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Aubermesnil-Beaumais fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.