Radar réglementaire › Auberville-la-Manuel
Veille en continu

Permis de louer à Auberville-la-Manuel : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Auberville-la-Manuel (76) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
32
Indice 32/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
64
Indice 64/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Auberville-la-Manuel dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Auberville-la-Manuel n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 32/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 29 km · 18 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (32% de résidences secondaires (+6 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (28140 €).
Voir le détail Permis de louer à Auberville-la-Manuel →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Auberville-la-Manuel, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (32%) · essor des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Auberville-la-Manuel →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Auberville-la-Manuel, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28140 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Auberville-la-Manuel →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Auberville-la-Manuel, niveau d'exposition 64/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 2 km · 15 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Auberville-la-Manuel →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Auberville-la-Manuel n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 13/100 (Très faible).
Signaux observables : prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (3%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Auberville-la-Manuel →

Auberville-la-Manuel face à son département

Auberville-la-Manuel compte 138 habitants. Les résidences secondaires représentent 32 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 215 €, 37 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 55 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 3,3 %, contre 13,2 % dans le département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 140 € de revenu médian par an, contre 24 902 €. Peu de logements restent vides : 5,2 %, contre 7,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 5.9 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (8% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (32% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Gardez un œil sur Auberville-la-Manuel

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Auberville-la-Manuel.

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Communes du 76 concernées par le permis de louer

BolbecCaudebec-lès-ElbeufDarnétalDieppeElbeufLe Grand-QuevillyLe Petit-QuevillyMarommeNotre-Dame-de-BondevilleOissel-sur-SeinePetit-CouronneRouen
Tout le département 76 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Auberville-la-Manuel fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.