Radar réglementaire › Aubin-Saint-Vaast
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Permis de louer à Aubin-Saint-Vaast : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Aubin-Saint-Vaast (62) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
73
Indice 73/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
42
Indice 42/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Aubin-Saint-Vaast n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 73/100 (Très élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 4 km · 81 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Aubin-Saint-Vaast →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Aubin-Saint-Vaast, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+26% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Aubin-Saint-Vaast →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Aubin-Saint-Vaast, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Aubin-Saint-Vaast →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Aubin-Saint-Vaast, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 10 km · 14 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+26% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (6%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Aubin-Saint-Vaast →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Aubin-Saint-Vaast n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 42/100 (Modéré).
Signaux observables : 35% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (16%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+26%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Aubin-Saint-Vaast →

Aubin-Saint-Vaast face à son département

Aubin-Saint-Vaast compte 735 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 090 €, 33 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 73 % des logements contre 59 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 9,4 % des logements sont vides, soit un sur 11, contre 7,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 26% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.5 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Aubin-Saint-Vaast

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Aubin-Saint-Vaast.

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Communes du 62 concernées par le permis de louer

AngresAnnayAnnequinAnnezinAuchelAvionBapaumeBarlinBerckBeuvryBilly-MontignyBéthune
Tout le département 62 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Aubin-Saint-Vaast fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.