Radar réglementaire › Audembert
Veille en continu

Permis de louer à Audembert : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Audembert (62) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
46
Indice 46/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Audembert n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 46/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 8 km · 81 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (21% de résidences secondaires (+3 pts depuis 2016), prix au m² +37% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance) · revenu médian élevé (29380 €).
Voir le détail Permis de louer à Audembert →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Audembert, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (21%) · flambée des prix (+37% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Audembert →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Audembert, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29380 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Audembert →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Audembert majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 20,7 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Audembert →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Audembert n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 10/100 (Très faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%) · prix au m² en hausse (+37%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Audembert →

Audembert face à son département

Audembert compte 435 habitants. Le mètre carré se vend autour de 3 034 €, 86 % au-dessus de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 1,8 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 89 % des logements contre 59 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 380 € de revenu médian par an, contre 23 208 €. Les résidences secondaires représentent 20,7 % des logements : la pression touristique est forte. Le chômage y est faible : 4,6 %, contre 14,3 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 37% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.7 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
Gardez un œil sur Audembert

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Audembert.

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Communes du 62 concernées par le permis de louer

AngresAnnayAnnequinAnnezinAuchelAvionBapaumeBarlinBerckBeuvryBilly-MontignyBéthune
Tout le département 62 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Audembert fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.