Radar réglementaire › Avignon
Veille en continu

Permis de louer à Avignon : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Avignon (84) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
56
Indice 56/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Avignon peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Avignon n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 56/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 6 km · 7 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Avignon →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 5,8 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Avignon →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Avignon, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (64% de locataires) · densité de marché locatif (91 760 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Avignon →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Avignon majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 5,8 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Avignon →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Avignon est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 14,8 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Avignon →

Avignon face à son département

Avignon est la commune la plus peuplée du département, avec 91 760 habitants. La vacance est élevée : 14,8 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 9,5 % dans le département. Seuls 36 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 19 500 € de revenu médian par an, contre 23 754 €. Le chômage atteint 20,7 %, contre 14,1 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 2% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.8 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Avignon

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Avignon.

Surveiller Avignon gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 84 concernées par le permis de louer

CaderousseCarpentrasCavaillonL'Isle-sur-la-SorgueOrangePertuis
Tout le département 84 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Avignon fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.