Radar réglementaire › Beausoleil
Veille en continu

Permis de louer à Beausoleil : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Beausoleil (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
32
Indice 32/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
46
Indice 46/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Beausoleil n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 32/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 28 km · 4 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (0% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Beausoleil →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Beausoleil, niveau d'exposition 46/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 14 km · 2 communes concernées dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Beausoleil →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Beausoleil, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (57% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Beausoleil →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Beausoleil majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 41,1 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Beausoleil →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Beausoleil est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 0,1 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Beausoleil →

Beausoleil face à son département

Beausoleil compte 12 430 habitants. Les résidences secondaires représentent 41,1 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 0,1 %, contre 8,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 6 751 €, 50 % au-dessus de la moyenne du département. Seuls 43 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 56 % dans le département : la location pèse lourd ici. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 7% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 6.8 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (41% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Gardez un œil sur Beausoleil

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Beausoleil.

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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Beausoleil fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.