Radar réglementaire › Bédoin
Veille en continu

Permis de louer à Bédoin : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bédoin (84) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
61
Indice 61/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
76
Indice 76/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Bédoin dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bédoin n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 61/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 16 km · 7 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Bédoin →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bédoin, niveau d'exposition 26/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (34%) · flambée des prix (+14% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bédoin →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bédoin, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+14% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Bédoin →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bédoin, niveau d'exposition 76/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 8 km · 64 communes concernées dans le département.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bédoin →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Bédoin est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,7 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bédoin →

Bédoin face à son département

Bédoin compte 3 077 habitants. Les résidences secondaires représentent 33,7 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 70 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 6,7 %, contre 9,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 2 862 €, 15 % au-dessus de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 14% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.8 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (34% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Gardez un œil sur Bédoin

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Bédoin.

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Communes du 84 concernées par le permis de louer

CaderousseCarpentrasCavaillonL'Isle-sur-la-SorgueOrangePertuis
Tout le département 84 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bédoin fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.