Radar réglementaire › Bélesta-en-Lauragais
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Permis de louer à Bélesta-en-Lauragais : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bélesta-en-Lauragais (31) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
39
Indice 39/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bélesta-en-Lauragais n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 39/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 14 km · 5 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (0% de vacance) · revenu médian élevé (26130 €).
Voir le détail Permis de louer à Bélesta-en-Lauragais →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bélesta-en-Lauragais, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 37 km · 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (10%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bélesta-en-Lauragais →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bélesta-en-Lauragais, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26130 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Bélesta-en-Lauragais →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bélesta-en-Lauragais, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 27 km · 15 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bélesta-en-Lauragais →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bélesta-en-Lauragais n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 15/100 (Faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bélesta-en-Lauragais →

Bélesta-en-Lauragais face à son département

Bélesta-en-Lauragais compte 112 habitants. Peu de logements restent vides : 0 %, contre 6,9 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires pèsent 10,2 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (3,2 %). Le chômage y est faible : 7,6 %, contre 11,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.5 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Bélesta-en-Lauragais

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Communes du 31 concernées par le permis de louer

BoulocBuzet-sur-TarnFrontonRevelSaint-SauveurToulouse
Tout le département 31 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bélesta-en-Lauragais fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.