Radar réglementaire › Bellecombe-en-Bauges
Veille en continu

Permis de louer à Bellecombe-en-Bauges : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bellecombe-en-Bauges (73) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
36
Indice 36/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bellecombe-en-Bauges n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 36/100 (Modéré).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 24 km · 2 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (6% de vacance) · revenu médian élevé (28380 €).
Voir le détail Permis de louer à Bellecombe-en-Bauges →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bellecombe-en-Bauges, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (19%) · flambée des prix (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bellecombe-en-Bauges →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bellecombe-en-Bauges, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28380 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Bellecombe-en-Bauges →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Bellecombe-en-Bauges majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 19,1 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bellecombe-en-Bauges →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bellecombe-en-Bauges n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 15/100 (Faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bellecombe-en-Bauges →

Bellecombe-en-Bauges face à son département

Bellecombe-en-Bauges compte 760 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 78 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 12% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (14% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Bellecombe-en-Bauges

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Bellecombe-en-Bauges.

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Communes du 73 concernées par le permis de louer

Challes-les-EauxChambery
Tout le département 73 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bellecombe-en-Bauges fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.