Radar réglementaire › Bénifontaine
Veille en continu

Permis de louer à Bénifontaine : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bénifontaine (62) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
75
Indice 75/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bénifontaine n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 75/100 (Très élevé).
Signaux observables : 22 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 1 km · 81 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (30900 €) · pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Bénifontaine →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bénifontaine, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 6 km.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bénifontaine →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bénifontaine, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 23 km.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (30900 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Bénifontaine →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bénifontaine, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 21 km · 14 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bénifontaine →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bénifontaine n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 17/100 (Faible).
Signaux observables : prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bénifontaine →

Bénifontaine face à son département

Bénifontaine compte 337 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 900 € de revenu médian par an, contre 23 208 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 59 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 5,7 %, contre 14,3 % dans le département. Peu de logements restent vides : 5,2 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.7 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Bénifontaine

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Communes du 62 concernées par le permis de louer

AngresAnnayAnnequinAnnezinAuchelAvionBapaumeBarlinBerckBeuvryBilly-MontignyBéthune
Tout le département 62 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bénifontaine fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.