Radar réglementaire › Berre-les-Alpes
Veille en continu

Permis de louer à Berre-les-Alpes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Berre-les-Alpes (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
29
Indice 29/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
36
Indice 36/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Berre-les-Alpes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 29/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 28 km · 4 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (28310 €).
Voir le détail Permis de louer à Berre-les-Alpes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Berre-les-Alpes, niveau d'exposition 36/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 16 km · 2 communes concernées dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Berre-les-Alpes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Berre-les-Alpes, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (28310 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Berre-les-Alpes →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Berre-les-Alpes majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 20,6 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Berre-les-Alpes →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Berre-les-Alpes est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 8,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Berre-les-Alpes →

Berre-les-Alpes face à son département

Berre-les-Alpes compte 1 234 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 054 €, 54 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 56 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires représentent 20,6 % des logements : la pression touristique est forte. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 2.9 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Berre-les-Alpes

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Berre-les-Alpes.

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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Berre-les-Alpes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.