Radar réglementaire › Besse
Veille en continu

Permis de louer à Besse : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Besse (38) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
15
Indice 15/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
1
Indice 1/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
49
Indice 49/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Besse n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 15/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 40 km · 7 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (59% de résidences secondaires, prix au m² +37% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Besse →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Besse, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (59%) · flambée des prix (+37% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Besse →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Besse, niveau d'exposition 1/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 40 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Besse →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Besse, niveau d'exposition 49/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 8 km · 20 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (59%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Besse →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Besse n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 13/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+37%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Besse →

Besse face à son département

Besse compte 153 habitants. Les résidences secondaires représentent 58,9 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 2,8 %, contre 7,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 37% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (19% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (59% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Besse

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Communes du 38 concernées par le permis de louer

GrenobleLa Tour-du-PinSaint-MarcellinSaint-SauveurTullinsVienneVoiron
Tout le département 38 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Besse fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.