Radar réglementaire › Blajan
Veille en continu

Permis de louer à Blajan : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Blajan (31) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
49
Indice 49/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Blajan n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : 5 communes soumises dans le département · habitat/précarité (revenu médian 23900 €) · pression locative/touristique (21% de résidences secondaires (+3 pts depuis 2016), prix au m² +70% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Blajan →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Blajan, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (21%) · flambée des prix (+70% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Blajan →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Blajan, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Blajan →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Blajan, niveau d'exposition 26/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 15 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (21%) · valorisation immobilière (+70% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Blajan →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Blajan n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 49/100 (Modéré).
Signaux observables : 56% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · revenu médian faible (23900 €).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%) · prix au m² en hausse (+70%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Blajan →

Blajan face à son département

Blajan compte 433 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 118 €, 60 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires représentent 21,2 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 3,5 %, contre 6,9 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 900 € de revenu médian par an, contre 26 836 €. Le chômage y est faible : 7,7 %, contre 11,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 70% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.9 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Gardez un œil sur Blajan

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Blajan.

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Communes du 31 concernées par le permis de louer

BoulocBuzet-sur-TarnFrontonRevelSaint-SauveurToulouse
Tout le département 31 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Blajan fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.