Radar réglementaire › Blauvac
Veille en continu

Permis de louer à Blauvac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Blauvac (84) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
40
Indice 40/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Blauvac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 40/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 15 km · 7 communes soumises dans le département · habitat/précarité (7% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Blauvac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Blauvac, niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (31%) · essor des résidences secondaires (+7 pts depuis 2016) · flambée des prix (+37% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Blauvac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Blauvac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Blauvac →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Blauvac majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 31,2 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Blauvac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Blauvac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 13/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+37%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Blauvac →

Blauvac face à son département

Blauvac compte 555 habitants. Le mètre carré se vend autour de 3 775 €, 51 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 31,2 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 7 %, contre 9,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 67 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 9,1 %, contre 14,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 37% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 7.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (7% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (31% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Blauvac

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Blauvac.

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Communes du 84 concernées par le permis de louer

CaderousseCarpentrasCavaillonL'Isle-sur-la-SorgueOrangePertuis
Tout le département 84 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Blauvac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.