Radar réglementaire › Bonac-Irazein
Veille en continu

Permis de louer à Bonac-Irazein : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bonac-Irazein (09) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
28
Indice 28/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
30
Indice 30/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bonac-Irazein n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 28/100 (Faible).
Signaux observables : 6 communes soumises dans le département · habitat/précarité (13% de logements vacants, 15% de chômage, revenu médian 16800 €) · pression locative/touristique (61% de résidences secondaires, prix au m² +49% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Bonac-Irazein →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bonac-Irazein, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (61%) · flambée des prix (+49% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bonac-Irazein →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bonac-Irazein, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Bonac-Irazein →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bonac-Irazein, niveau d'exposition 30/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · assiette de résidences secondaires (61%) · valorisation immobilière (+49% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bonac-Irazein →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bonac-Irazein n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 29/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (15%) · revenu médian faible (16800 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+49%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bonac-Irazein →

Bonac-Irazein face à son département

Bonac-Irazein compte 125 habitants. Les résidences secondaires représentent 60,6 % des logements : la pression touristique est forte. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 16 800 € de revenu médian par an, contre 23 257 €. La vacance est élevée : 12,8 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 9,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 49% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (5% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (61% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Bonac-Irazein

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Bonac-Irazein.

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Communes du 09 concernées par le permis de louer

BenaguesBonnacBézacLa Bastide-de-LordatLa Tour-du-CrieuMazèresMontautPamiersSaverdunVilleneuve-du-Paréage
Tout le département 09 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bonac-Irazein fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.