Radar réglementaire › Bordes-Uchentein
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Permis de louer à Bordes-Uchentein : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bordes-Uchentein (09) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
24
Indice 24/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
59
Indice 59/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bordes-Uchentein n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 24/100 (Faible).
Signaux observables : 6 communes soumises dans le département · habitat/précarité (11% de logements vacants, 26% de chômage, revenu médian 20080 €) · pression locative/touristique (58% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Bordes-Uchentein →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bordes-Uchentein, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (58%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bordes-Uchentein →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bordes-Uchentein, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Bordes-Uchentein →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bordes-Uchentein, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · assiette de résidences secondaires (58%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bordes-Uchentein →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bordes-Uchentein n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 59/100 (Élevé).
Signaux observables : 58% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · chômage local élevé (26%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+4%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bordes-Uchentein →

Bordes-Uchentein face à son département

Bordes-Uchentein compte 216 habitants. Les résidences secondaires représentent 58,2 % des logements : la pression touristique est forte. Le chômage atteint 25,6 %, contre 13,7 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 080 € de revenu médian par an, contre 23 257 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 77 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 4% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (22% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (58% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Bordes-Uchentein

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Communes du 09 concernées par le permis de louer

BenaguesBonnacBézacLa Bastide-de-LordatLa Tour-du-CrieuMazèresMontautPamiersSaverdunVilleneuve-du-Paréage
Tout le département 09 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bordes-Uchentein fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.